Квартиры для молодых семей в ипотеку в Подмосковье
| № Корпуса | Наши партнеры | Первона- чальный взнос |
Процентные ставки в рублях РФ до регистрации права собственности | Процентные ставки в рублях РФ после регистрации права собственности | Максимальный срок кредитования | Комиссия за выдачу кредита/ оформление кредитной сделки |
Файлы |
| 5 | от 20% | от 15,25% до 16,25%от | 13,25% до 14,25% | 25 лет | отсутствует |
Список документов Анкета Клиента |
|
| 5,6,9,10 |  |
от 10%* | от 12,5% до 14.5% | от 11,5% до 13.5% | 25 лет | отсутствует |
Программа кредитования Анкета Клиента |
| 5,6,9,10 |  |
от 10% | от 13% до 19,5% | от 13% до 13,75% | 30 лет | 2,45%, но не менее 20 000 руб. и не более 150 000 руб. |
Условня кредитования Заявление- Анкета |
| 5,6,8,9,10 |  |
от 20% | 10,9% до 13,45% | 12,9% до 15,45% | 50 лет | отсутствует |
Список документов Справка о доходах |
| 5 |  |
от 15% |
от 12,4% до 15,25% | от 11,05% до 13,75% | 30 лет | отсутствует |
Анкета клиента Список документов |
| 5,6,8,9,10 |  |
от 20% | от 9,5% до 14,25% | от 8,5% до 13,25% | 30 лет | 1% от суммы кредита, но не менее 10 000 руб. и не более 70 000 руб. |
Список документов Анкета клиента |
| 5,9,10 |  |
от 20% |
от 13,5% до 14,25%
|
ставка не определена | 30 лет | отсутствует |
Список документов Анкета клиента |
| 5,6,9,10 |  |
от 20% | от 11,5% до 14% | от 10% до 12,5% | 30 лет | комиссия за оформление закладной 1,5% |
Список документов Анкета Клиента |
| 5,9,10 |  |
от 20% | от 13,5% до 15,5% | от 12% до 14,5% | 30 лет | отсутствует |
Список документов Анкета Клиента |
* Для клиентов, получающих заработную плату на счета ЗАО Райффайзенбанк и клиентов сегмента Премиум, обслуживающихся в банке не менее 6 месяцев. Для остальных клиентов минимальный первоначальный взнос 15%.
Ипотека без первоначального взноса
| № Корпуса | Наши партнеры | Первоначальный взнос | Процентные ставки в рублях РФ до регистрации права собственности | Процентные ставки в рублях РФ после регистрации права собственности | Максимальный срок кредитования | Комиссия за выдачу кредита/ оформление кредитной сделки |
Файлы |
| 5,6,7,8,9,10 | |
0% | от 14% до 16% | от 14% до 16% | от 1 года до 30 лет | 1% | |
| 5,6,7,8,9,10 | |
0% | от 11,75% до 14,25% | от 11,75% до 14,25% | от 1 года до 25 лет | 0% |
Ипотека на нежилые помещения
| № Корпуса | Наши партнеры | Первона- чальный взнос |
Процентные ставки в рублях РФ до регистрации права собственности | Процентные ставки в рублях РФ после регистрации права собственности | Максимальный срок кредитования | Комиссия за выдачу кредита/ оформление кредитной сделки |
Файлы |
| 5,6,9,10 | |
от 30% |
от 16,5% до 18,5%
|
от 15,5% до 17,5% | 30 лет | 1% от суммы кредита |
Список документов Анкета клиента |
Рассрочка
| Банк | Сумма | Ставка | Взнос | Срок | Комиссия |
|
3 500 000 руб. | от 10,25% до 12% | 30% | 2 года | нет |
ФСК «Лидер» предлагает купить квартиры в ипотеку в Подмосковье в современных новостройках, расположенных в микрорайоне «Новое Измайлово». Развитая инфраструктура района включает магазины, предприятия бытового обслуживания, аптеки, опорный пункт полиции и многофункциональный комплекс. В районе предусмотрено все необходимое для молодых семей, которые уже имеют или планируют детей: на территории будут построены детские сады, общеобразовательная школа, детские игровые и спортивные площадки, а также поликлиника.
Условия предоставления субсидий для молодых семей
Субсидии молодым семьям на покупку квартир предоставляются из бюджета РФ. По государственной программе обеспечения жильем субсидию на приобретение квартиры в новостройке может получить семья в случае, если возраст каждого из супругов составляет не более 35 лет. Размер субсидии зависит от состава молодой семьи и ее жилищных условий. Купить квартиру в новостройках на льготных условиях можно по специальным ипотечным банковским программам, разработанным с учетом предоставления государственных субсидий. Сбербанк России (ОАО) предлагает для молодой семьи кредит сроком до 30 лет с первоначальным взносом не менее 10%. Банк ВТБ 24 (ЗАО) предлагает ипотечную программу на срок от 5 до 50 лет с первоначальным взносом от 10%.
Военная ипотека
Военнослужащие, которые стали участниками накопительной ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения, имеют возможность использовать накопленные средства для приобретения квартиры по программе «Военная ипотека» от АКБ «Российский капитал» в готовых домах микрорайона «Новое Измайлово» (г.о. Балашиха, ул. Ситникова, д. 6 и 8).
Максимальная сумма кредита, предоставляемая АКБ «Российский капитал», составляет 2,2 млн. рублей. Кредит выдается на срок до наступления 45 летнего возраста заемщиком. Минимальная процентная ставка - 9,75 %.
Условия кредитования позволяют военнослужащему купить жилье, практически не используя собственные средства. Выплата первоначального взноса за жилье и погашение кредита в течение всего срока осуществляется за счет накопительных взносов участника НИС.
Алгоритм приобретения квартиры по программе «Военная ипотека»:
Написание рапорта о внесении военнослужащего в реестр участника Накопительной Ипотечной Системы (НИС)
По истечении трех лет получение свидетельства о праве участника НИС жилищного обеспечения военнослужащих на получение Целевого Жилищного займа.
Подбор квартиры, которая соответствует предъявленным требованиям Министерства обороны, банка и страховой компании
Получение заемщиком одобрения в банке на выдачу ипотечного кредита
Подписание договора Целевого жилищного займа между участником НИС, банком и Министерством обороны
Оформление сделки купли продажи
Преимущества покупки квартиры с привлечением ипотечного кредита
- Наличие права на собственность. При регистрации права собственности квартира в новостройке переходит во владение заемщику. В дальнейшем владелец может распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению, заранее согласовав действия с банком. Оформленное на заемщика жилье в новостройке выступает в качестве залога по ипотечному кредиту.
- Рациональное распределение затрат. Ипотечные программы приобретения квартир для молодых семей предполагают ежемесячный взнос одинаковой или уменьшающейся по мере погашения кредита суммы. Размер платежей в большинстве случаев равен или незначительно отличается от стоимости аренды съемного жилья, поэтому на сегодняшний день приобретение квартиры в собственность по ипотечным программам является оптимальным вариантом для решения жилищного вопроса семьи.
- Доступность. Сегодня банки предлагают разнообразные ипотечные программы. Потенциальные заемщики могут купить жилье в новостройках с первоначальным взносом менее 10% от стоимости объекта или вовсе без первоначального взноса в случае кредитования под залог собственной недвижимости. Кроме того, ипотечный кредит дает возможность членам семьи оформить налоговый вычет при уплате подоходного налога (пп.2.п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ).
- Надежность. Перед оформлением недвижимости на имя заемщика объект проверяется на юридическую чистоту банком или страховой организацией. Эта процедура позволит гарантировать, что в будущем право владения не будет ограничено и Ваша семья не столкнется с необходимостью оспаривать законность сделки.
Преимущества приобретения квартир в ипотеку в микрорайоне «Новое Измайлово»
Широкий выбор ипотечных программ. ФСК «Лидер» сотрудничает с ведущими финансово-кредитными организациями, предлагающими ипотечные программы приобретения жилья в новостройках Подмосковья: Промсвязьбанком (ОАО), Райффайзенбанком (ЗАО), АКБ «Балтика» (ОАО), «Московским ипотечным агентством» (ОАО), ВТБ 24 (ЗАО), Сбербанком России (ОАО).
Сжатые сроки получения ипотеки. Жилье в новостройках, предлагаемое ФСК «Лидер», аккредитовано банками, благодаря чему процесс оформления сделки купли-продажи осуществляется в короткие сроки.
Предоставление консультаций. Клиентам ФСК «Лидер» предоставляется исчерпывающая информация об актуальных программах приобретения жилья в новостройках в Подмосковье, процессе получения ипотечного кредита, условиям сделки, страхованию рисков. Квалифицированные сотрудники сделают предварительный расчет платежей, помогут определиться со списком необходимых документов и т.д.
Гарантия от застройщика. ФСК «Лидер» осуществляет деятельность в соответствии с ФЗ № 214, что обеспечивает защиту прав участников долевого строительства. Каждый объект недвижимости в Москве и Подмосковье имеет гарантию сроком до 5 лет.
Выгодные финансовые вложения. Стоимость жилья в новостройках в Москве и Подмосковье увеличивается по мере приближения даты сдачи объекта. Рост цен за время строительства дома компенсирует часть затрат на выплату процента по ипотечному кредиту.
Если Вы хотите купить жилье по субсидии в новостройке в Подмосковье, обращайтесь в ФСК «Лидер». Получить консультацию специалистов Вы можете по телефону 8 (495) 995 88 80.
